Смерти в "Макромире". Рогачеву настал полный греф

Смерти в "Макромире". Рогачеву настал полный греф
13.01.2018 00:00
shadow
Смерти в "Макромире". Рогачеву настал полный греф

На сайте арбитражного суда Москвы вчера было зарегистрировано пять исков от Сбербанка на общую сумму 5,53 млрд руб. (по вчерашнему курсу — $177,2 млн) к петербургской девелоперской компании ООО "Макромир" Андрея Рогачева. Сбербанк является основным кредитором проходящего процедуру банкротства "Макромира" и может получить заложенные торговые центры, включая "Феличиту" и "Сити Молл". Господин Рогачев попросил банк дождаться возврата похищенных, по его версии, из "Макромира" более $240 млн.

По словам господина Рогачева, общая долговая нагрузка группы на момент консолидации им 100% ее бизнеса (см. "Ъ" от 14 августа и 27 октября 2008 года) составляла по документам около $420 млн. В конце 2008—начале 2009 года он, по собственному утверждению, вложил в группу $163 млн — эти деньги пошли, в том числе, на погашение оставшихся в обращении облигаций и расчеты по другим займам. Господин Рогачев утверждает, что реальный размер нынешнего долга "Макромира" ему неизвестен, так как "постоянно всплывают новые кредитные договоры, векселя и так далее". Если ему удастся найти деньги, выведенные из "Макромира" бывшим совладельцем Павлом Андреевым и ее менеджментом (всего более $240 млн), то этого хватит на погашение займов Сбербанку и другим кредиторам, настаивает бизнесмен.

В понедельник Андрей Рогачев, по его словам, встречался с представителями Сбербанка, чтобы обсудить возможную реструктуризацию долга. Что именно предлагали стороны, он не раскрывает. Вчера пресс-служба Сбербанка не смогла оперативно ответить на запрос "Ъ".

По данным на июнь 2008 года, основным кредитором "Макромира" являлся Сбербанк, на долю которого приходилось 60% кредитного портфеля группы, оцененного в $386,6 млн, говорится в отчете инвесткомпании "Ист Коммерц". В марте 2009 года источник "Ъ", знакомый с отчетностью девелопера, говорил, что общий долг превышает реальную стоимость оставшихся у него активов, которые Jones Lang LaSalle оценивал летом прошлого года в $641,7 млн.

В портфеле ООО "Макромир", созданного в 2001 году, — готовые торгцентры общей площадью 227 тыс. кв. м и 5 га земли. Принадлежит основателю сетей "Пятерочка" и "Карусель" Андрею Рогачеву, который летом 2008 года выкупил 50% долей за ?5 тыс. у своего партнера Павла Андреева. В 2007 году выручка составила $30,7 млн, прогноз на 2008 год — $105 млн.

В апреле "Макромир" подал в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти заявление о признании себя банкротом (см. "Ъ" от 3 апреля). Слушания по делу назначены на 17 июня, говорится на сайте суда. Господин Рогачева надеется, что компания до распродажи активов и ликвидации не дойдет.

Даже в случае банкротства Сбербанк может потребовать в счет погашения долгов отдать заложенное компанией имущество, которое не входит в конкурсное производство, считает адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин. Впрочем, согласно вступившим в силу в январе поправкам в закон "О банкротстве", при реализации залогового имущества банки-кредиторы получают 80% вырученных средств, оставшиеся 20% делятся между остальными кредиторами.

По кредитам "Макромира" заложены, в частности, четыре действующих торгцентра группы, говорит господин Рогачев. Один из консультантов знает, что в виде обеспечения по кредитам Сбербанку "Макромир" заложил два объекта — "Феличиту" и "Сити Молл". Бывший совладелец "Макромира" Павел Андреев также подтвердил эту информацию, уточнив, что эти центры были заложены еще год назад. "Кроме того, по банковским кредитам заложены все права на строительство новых объектов",— уточнил господин Андреев.

****

Рогачев и Андреев остались без свидетеля

38-летний директор Шабловский умер от вовремя произошедшего сердечного приступа

Скончался бывший гендиректор компании «Макромир» Игорь Шабловский, которого владелец компании Андрей Рогачев подозревает в причастности к выводу активов на $240 млн

Игорь Шабловский умер от сердечного приступа в 2 часа ночи 19 мая в поезде № 22 Москва — Нижний Новгород, сообщили в пресс-службе Волго-Вятского управления внутренних дел на транспорте (УВДТ). Он обратился к проводнику с жалобами на боль в сердце, но к тому времени, как на станции Владимир в вагон подсела медицинская помощь, пассажир уже скончался, рассказал представитель пресс-службы. Сердечный приступ — предварительная версия причины смерти, проверка продлится 10 дней, а окончательное заключение судмедэкспертизы будет готово в конце июня, сообщил собеседник «Ведомостей».

Шабловскому было 38 лет. Он был гендиректором девелоперской компании «Макромир» с 2001 г. В ноябре прошлого года он был уволен, в компании объясняли это «причинением крупного ущерба организации, нарушением условий трудового договора, превышением полномочий». Осенью «Макромир», которому принадлежит пять торговых центров, избавился от 320 из примерно 400 сотрудников, в том числе всех топ-менеджеров.

Незадолго до этого Рогачев стал единственным владельцем «Макромира», выкупив долю у Павла Андреева. После завершения сделки выяснилось, что из примерно 30 земельных участков, которые фигурировали в отчетности компании как собственные или арендованные, на балансе «Макромира» находятся лишь пять, остальные принадлежат компаниям, подконтрольным бывшим менеджерам, заявлял Рогачев в конце прошлого года. Он обвинил экс-менеджеров во главе с Шабловским и Андреева в том, что они вывели из компании активы, в результате чего «Макромир» потерял более $240 млн. Компания пытается вернуть их через суд. Соответчиком по одному иску выступает Шабловский. Все действия менеджмента согласовывались с бенефициарами, говорил Шабловский «Ведомостям» в декабре 2008 г. Сам он подал в суд на «Макромир», требуя вернуть 4 млн руб.

Компания, которой руководил Шабловский, в сложном положении. В апреле этого года «Макромир» подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск о банкротстве, его рассмотрение назначено на 17 июня. Вчера с иском о взыскании с «Макромира» 5,5 млрд руб. в московский арбитраж обратился Сбербанк (см. статью на стр. Б5). А в конце апреля Главное следственное управление при ГУВД возбудило в отношении неустановленных лиц уголовное дело по ст. 159 ч. 4 УК (мошенничество в особо крупных размерах), в его основании лежат финансовые операции «Макромира», сообщил вчера руководитель пресс-службы ГУВД по Петербургу и Ленобласти Вячеслав Степченко.

Смерть одного из главных фигурантов серьезно осложнит работу правоохранительных органов, расследующих уголовное дело по факту хищения средств и активов «Макромира», передала вчера пресс-служба слова Рогачева. Андреев обещает «отстоять доброе имя» Шабловского. «Потоки клеветы, очернительства, ложных показаний довели этого честного человека до разрыва сердца», — передал он вчера через пресс-службу

Шабловский был хорошим топ-менеджером, а «Макромир» — благополучной компанией, которая приносила доход, но ее погубил конфликт акционеров, полагает директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров.

Долги покойного, если арбитраж удовлетворит претензии его оппонентов, могут перейти к наследникам, но в пределах размера наследства, говорит управляющий партнер «Райтмарк групп» Михаил Бойцов.

Источник: "Ведомости", 21.05.2009




Источник: “http://www.rospres.com/hearsay/4365/”

Оставить комментарий