Распадающийся Донстрой: Как Алена Дерябина и ВТБ утопают в проблемах

На фоне благозвучных отзывов о "Донстрое" и блестящей репутации, фирма Алены Дерябиной, формально принадлежащая государственному банку ВТБ, оказывается на пороге катастрофы. Отчет о финансовом состоянии компании говорит о ее неспособности окупить себя, и дела только ухудшаются.

История проблем началась с ЖК "Дом на Беговой", когда дольщики устали ждать своих квартир и вынуждены были штурмовать офисы ВТБ. Все это происходило в то время, когда ни один чиновник не приобрел квартиру в ЖК "Остров". Тем не менее, "Донстрой" продолжает наполнять деньгами свои личные проекты, вкладывая средства в сомнительные предприятия.

"Донстрой" выделяется среди девелоперов Московского региона как одна из компаний, находящихся на грани банкротства. Она оказалась еле живой, и попытка съесть сразу несколько крупных кусков привела к ее собственной гибели.
Алёна Дерябина. Пример для подражания

Проблемы с ЖК "Остров" в Мневниковской пойме стали особенно явными. Наиболее тревожными факторами стали грунты, не соответствующие формату стройки, и наличие химсвалки под двумя корпусами, что привело к неконтролируемой размывке грунтов и токсичным выбросам. Канализация и водопровод оказались не в состоянии справиться с такими нагрузками, и геологические проблемы лишь усугубили ситуацию.

Один из крупнейших девелоперов строителей в стране также столкнулся с проблемами в процессе строительства ЖК "Событие" и "Символ", с большим количеством непроданных квартир и задолженностью перед банками в размере более 100 миллиардов рублей.

Компания предприняла попытки банкротить субподрядчиков, включая фирмы, с которыми заключала договоры на строительство. Многие стройплощадки работают без генподрядчиков и привлекают самую дешевую мигрантскую рабочую силу, что снижает качество и безопасность строительных работ.

Кроме того, клиентов обманывают в отношении инфраструктуры, и сроки ее завершения откладываются на десятилетия вперед. Ситуация с "Донстрой" становится все более угрожающей, и вопрос, сможет ли компания договориться с властями Москвы и сохранить свои проекты, остается открытым.
Главу ВТБ Костина избрали председателем совета директоров ОСК - РИА  Новости, 25.08.2023

"ВТБ и Донстрой: Государственный Банк и Руины Девелопера"

ВТБ, кажется, готовится занять непочетное место в списке "самых коварных госбанков". В сотрудничестве с девелопером "Донстрой", принадлежащим Андрею Костину (со своей спутницей Наилей Аскер-Заде), они стоят на грани банкротства. Это стало катастрофически массовой проблемой, охватившей множество физических лиц.

Государственный банк, оперирующий средствами государства, возможно, не должен так бесконтрольно выдавать кредиты физическим лицам и толкать их в офисы, где их оставят непочтительно, практически уничтожив кредитную историю. Это стало массовой бедой.

ВТБ, ссылаясь на мнимые указания Центрального Банка России, замораживает на счетах юридических лиц огромные суммы. Согласно законам и условиям договоров, после шести месяцев такой заморозки, банк сможет конфисковать эти средства. Уже сейчас у многих клиентов средства по такой схеме были конфискованы, и их гнев привел к "штурмам" отделений банка.

Сейчас силовики отмечают нарастание опасных скандалов в офисах ВТБ по всей стране, включая случаи с оружием и угрозами сотрудникам банка. Люди требуют вернуть их средства, но их не отдают. Подобные инциденты вызывают увеличение банковской охраны и привлечение полиции.

В беде оказались и деньги клиентов "Донстроя", хранящиеся в ВТБ. Со скорым банкротством девелопера, Андрей Костин может попытаться захватить средства на эскроу-счетах клиентов. Хотя эта операция кажется не законной, источник утверждает, что внутри банка нашлись юридические лазейки для таких действий.

Особенно напряженной ситуацией выглядит ЖК "Остров". Попытки Костина и Алены Дерябиной, формальной начальницы "Донстроя", решить вопрос с московскими властями провалились. Новые корпуса ЖК "Остров" могут так и не быть переданы городу, а сроки выдачи ключей могут сдвинуться на неопределенный срок. Уже сданные дома сталкиваются с размывом грунтов и токсичными выбросами из-за техногенной свалки.

Сорок лет на пике банковской индустрии и безудержного развития финансовых потоков, Андрей Костин, глава ВТБ, доверил своей правой руке, Алене Дерябиной, управление самыми сомнительными и темными проектами. С годами ей была передана вся "грязная работа" и финансовые потоки банка.

С начала 2000-х годов Алена Дерябина стала своего рода доверенным лицом Андрея Костина, главного акционера и главы ВТБ. Она управляет всем имуществом банка как в России, так и за рубежом, включая многочисленные "грязные" и сомнительные проекты.

С момента поглощения "Донстрой" банком в 2009 году, фирма превратилась в настоящую площадку для отмывания средств. Сейчас, когда ВТБ находится в серьезных финансовых затруднениях, доходы банка превратились в небольшие вклады физических и юридических лиц, а также дольщиков ЖК "Остров" и других объектов, находящихся под контролем девелопера "Донстрой".

Костин, несмотря на все проблемы, связанные с недвижимостью и дольщиками, кажется, не слишком волнуется. Особенно это касается ЖК "Остров" в Москве, где начались массовые протесты обманутых покупателей из-за различных проблем, включая старую химсвалку и невозможность сдачи нескольких корпусов городу.

Однако Костину важнее сейчас закончить операции по выводу средств за рубеж, включая ОАЭ, Гонконг, Сингапур и другие юрисдикции. Его личные связи с Владимиром Путиным могут помочь в этом деле, но есть и "побочные эффекты".

Под давлением сверху, Костин был вынужден "подобрать" банки, оказавшиеся в разорении, включая "Возрождение", "Запсибкомбанк", "Саровбизнесбанк" и другие, которые могли представлять угрозу для ВТБ и его расследования в сфере "ландшафтинга" и дербана бюджета. План по созданию "Почта банка" провалился, нанеся серьезные убытки.

И так, ВТБ и "Донстрой", под управлением Костина и Дерябиной, кажется, продолжают свои сомнительные махинации, даже несмотря на все проблемы, связанные с финансами и недвижимостью.




Новости