Егоров и Коропачинский: осиротевшие строители
В связи со сменой главы региона в Красноярском крае стоит ожидать если уж и не масштабной чистки элит, то общей перетасовки номенклатурной и аффилированной колоды — точно.
Одним ключевых побочных эффектов губернаторства Александра Усса была зарегулированность строительной отрасли, где балом правили приближённые к власти компании и бизнесмены. Ключевыми из них были строительные империи бизнесменов Александра Коропачинского и Владимира Егорова — застройщики «СМ.Сити» и «Сибиряк». Оба бизнесмена водили тесную дружбу с Александром Викторовичем и потому чувствовали себя в своём бизнесе максимально нестеснённо и вольготно.
Притом в случае с Александром Коропачинским и его холдингом «СМ.Сити» аффилированность с краевой властью была открытой, лежащей на поверхности. Небезызвестный нашим читателям своим итальянским побегом сын экс-губернатора региона, Артём Усс, значился в учредителях ООО «УК «СМ.Сити» с долей в 4,3 миллиона рублей (5,95%).
Данный юридический нюанс напрямую объяснял тот бизнес-успех, что все последние годы сопровождал застройщика. В конце 2022 года «СМ.Сити» стал лидером по объёму текущего строительства в Красноярском крае. По данным Единого ресурса застройщиков, компания возводит в Красноярске десять многоквартирных домов в шести жилых комплексах. Общая площадь возводимого жилья составляет 207,4 тысячи квадратных метров. По этому показателю «СМ.Сити» занимает первое место среди 44 краевых застройщиков. Это крупные показатели даже в масштабах федерации.
«Сибиряк» Владимира Егорова тоже все последние годы процветал — преимущественно на государственных подрядах. В этом смысле золотой жилой стала Универсиада. Застройщик стал центральным бенефициаром большого спортивного события, собрав в свой карман наиболее крупные и финансовоёмкие подряды общей стоимостью более 20 миллиардов рублей.
Другое дело — качество исполнения спортивных и инфраструктурных сооружений вызывало, мягко говоря, вопросы. После Универсиады последовали многочисленные скандалы и разбирательства по поводу разваливающихся на глазах объектов. А строительство хирургического корпуса краевой больницы обернулось уголовным делом о хищениях для сына Владимира Егорова, который в должности исполнительного директора «Сибиряка» отвечал за поставки медицинского оборудования для учреждения. Сам хирургический корпус был сдан застройщиком в нарушение оговоренных контрактом сроков. Возведение забора вокруг кампуса Сибирского федерального университета тоже вылилось в уголовное дело — объект был сдан «Сибиряком» с нарушениями
И вот теперь Александр Коропачинский и Владимир Егоров в буквальном смысле осиротели, лишившись всесильного административного ресурса в Сером доме. Как сложится их дальнейший бизнес? Рискнём предположить, что дела разладятся — потому что кроме утерянного админресурса иных конкурентных преимуществ у застройщиков, увы, нет.
Тут необходимо дополнить, что застройщики имеют на текущем балансе нелицеприятные истории, связанные с их деятельностью. Так, ранее мы первыми рассказали о незаконной стройке, которую компания «СМ.Сити» ведёт в Академгородке. В распоряжении редакции оказались результаты проверки Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края.
Речь идёт о жилом комплексе «Новый Академгородок» на берегу Енисея, где застройщик «СМ.Сити» возводит жилые многоквартирные дома. Прямо впритык к водозаборным и очистным сооружениям «Гремячий Лог» и хлораторной со складом хлора в контейнерах. В случае аварии на складе с хлором строящиеся «СМ.Сити» дома окажутся в зоне возможного поражения.