«СМ.Сити» строит дома в Академгородке незаконно
Крупный красноярский застройщик незаконно возводит жилые дома в Академгородке — к тому же в опасной близости от вредного промышленного объекта. В распоряжении редакции оказались результаты проверки Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края.
Об этом сообщает Инсайдер
«Южный берег 2.0». Коропачинский хочет заработать «как можно больше денег»
Земельный схематоз имени Коропачинского
Строительная компания «СМ.Сити» возводит жилой комплекс «Новый Академгородок» на берегу Енисея. Уже построено и заселено три дома. В 2023 и 2024 годах должны сдать в эксплуатацию ещё три новых дома (один — в 2023 году, два — в IV квартале 2024 года). В июне 2022 года строительная группа объявила о старте продаж в строящихся домах. Стоимость квартир стартует от 5,5 миллиона рублей. За самую дорогую квартиру просят 15 миллионов. Покупателей заманивают близостью к берегу Енисея, а также видом на лесные массивы и сопки.
В редакцию Бабра поступила копия сообщения из Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края по поводу законности строительства жилых домов микрорайона «Новый Академгородок».
Речь идёт об участках с кадастровыми номерами 24:50:0100438:135, 24:50:0100438:137, 24:50:0000000:343220, 24:50:0000000:343222, 24:50:0000000:343223 — они расположены в охранной зоне водозабора «Гремячий Лог» (кадастровый номер земельного участка 24:50:0000000:348058).
Земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0100438:137 и 24:50:0000000:343223 жилых домов №6 и №8 частично находятся в зонах с особыми условиями использования территории: в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Енисей, режим ведения строительной и хозяйственной деятельности в пределах которых регламентируется Водным кодексом РФ.
Кроме того, все вышеперечисленные земельные участки расположены в зоне влияния источника питьевого водоснабжения населения — водозаборных сооружений «Гремячий Лог».
В соответствии с санитарно-эпидемиологическим законодательством, для источников питьевого водоснабжения населения устанавливаются зоны с особыми условиями использования территории — зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Любые строительные работы здесь должны вестись со строгим выполнением предусмотренных водоохранных мероприятий.
Надзорники установили, что заключения негосударственной экспертизы при строительстве были выданы в нарушение законодательства — в проектной документации жилых домов №3, 5 и 8 отсутствуют обязательные мероприятия, предусмотренные законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
Проверка также показала, что указанные дома находятся в опасной близости от здания хлораторной со складом хлора в контейнерах, которая отнесена к опасным производственным объектам и представляет непосредственную угрозу для прилегающих жилых и общественных зданий.
Таким образом, установлено, что «СМ.Сити» нарушает санитарно-эпидемиологическое законодательство. Раз. Жилые дома возводятся в опасной близости к производственному объекту со складами хлора, что несёт угрозу здоровью жителей. Два.
Сейчас, когда незаконная стройка уже активно идёт, признать положительные заключения экспертизы недействующими можно только в судебном порядке.
Слово за прокуратурой.
С документом можно ознакомиться по ссылке.
_24210434_b.jpg)
Источник: Проект РУ